Generador de recibos de alquiler gratis
Completá los datos del alquiler y generá un recibo listo para descargar o imprimir. Usá este modelo de recibo de alquiler para dejar constancia del pago mensual, el período abonado, el importe, la forma de pago y los datos del locador e inquilino.
Un recibo de alquiler es una constancia de pago. En términos generales, el Código Civil y Comercial define el recibo como un instrumento público o privado donde el acreedor reconoce haber recibido la prestación debida; además, quien paga tiene derecho a obtener esa constancia de liberación
Fecha de emisión.
Nombre, DNI/CUIT y datos del locador.
Nombre, DNI/CUIT y datos del inquilino.
Dirección del inmueble alquilado.
Período abonado.
Monto pagado en números y letras.
Forma de pago.
Concepto: alquiler, expensas, punitorios, ajustes u otros cargos si corresponde.
Firma o identificación de quien recibe el pago.
Observaciones si el pago es parcial, con deuda o con reserva.
Sí. El Código Civil y Comercial establece que el cumplimiento de una obligación le da al deudor el derecho a obtener una constancia de liberación. En la práctica, si el inquilino paga el alquiler, puede pedir una constancia o recibo de ese pago
El recibo funciona como constancia de que una persona recibió un pago determinado. El Código Civil y Comercial define el recibo como un instrumento público o privado en el que el acreedor reconoce haber recibido la prestación debida . Para evitar problemas, conviene que el recibo detalle el período abonado, el monto, el inmueble, la fecha, las partes y la forma de pago.
En términos fiscales, ARCA/AFIP informa que los propietarios deben emitir los comprobantes que correspondan según su régimen. Para monotributistas, menciona comprobantes electrónicos tipo “C”, ya sean facturas o recibos . Si el caso tiene particularidades, como varios propietarios, alquiler comercial, responsable inscripto o intermediación de inmobiliaria, conviene validarlo con un contador.
Sí, puede servir como constancia, siempre que identifique correctamente el pago y las partes. El Código Civil y Comercial admite el recibo como instrumento público o privado; lo importante es que quede claro qué prestación fue recibida y por quién . Para mayor respaldo, conviene conservar también comprobantes de transferencia, mensajes o cualquier medio que pruebe el pago.
El recibo es especialmente importante cuando el pago se hace en efectivo, porque no queda automáticamente una constancia bancaria. En ese caso, conviene que el recibo indique expresamente que el pago fue realizado en efectivo, el monto recibido, la fecha y el período al que corresponde.
Puede servir como prueba de pagos realizados y de períodos cancelados. Si hay deuda, pagos parciales o punitorios, conviene dejarlo aclarado en el recibo. Para reclamos formales o judiciales, el contrato, los recibos, las facturas/comprobantes y las comunicaciones entre las partes pueden ser relevantes.